我花了40000多元买了一个地下储藏室。我拿到钥匙后,才知道每月要交10元健康管理费。最近,老城区阳光华盛顿区的业主罗小姐(化名)联系了我们的记者,说她不同意这笔费用。她认为她按照规定按时支付了物业管理费。她为什么要付费用

16日上午,洛阳晚间新闻记者来到罗女士家。这套公寓是2013年买的,考虑到需要存放零碎物品,还买了一个15平方米的地下储藏室。罗女士说,地下储藏室售价超过42000元。去年11月底,当她付清余额去取钥匙时,房产告诉她每月支付10美元的健康管理费。

开发商为罗女士提供的关于地下储藏室使用权的协议表明,地下储藏室使用的第一条是乙方(所有人)只享有地下储藏室的使用权,并不申请有关支柱。土地使用权证书和土地使用权证书。

罗女士说,当她买下地下储藏室时,物业公司没有告诉她必须支付健康管理费。现在突然的通知使她很难接受。每月按时缴纳的物业管理费应包括健康管理费。物业公司不应收取额外费用。

没有付钱,物业公司不会给我钥匙。罗女士说,出于沮丧,她不得不付两个月的健康管理费,但是她想知道物业公司的做法是否合适。

随后,记者来到小区物业公司了解情况,主要是向购买地下储藏室并在室外公共场所向其提供地下储藏室电力和卫生清洁服务的业主收取健康管理费。仓库,不包括在物业管理费中。该地区的一名女工人说,这些费用是从地下储藏室出售之初收取的,通常是从钥匙交还给业主时收取的,并且通常口头通知业主。n提前。

这位妇女说,健康管理费是物业公司根据相关政策和规定制定的,但是当记者问到具体条款是什么,以及是否可以显示这些条款时,她拒绝了,理由是负责人不在,她不在。清楚。

根据洛阳市有关规定,物业公司向居住区业主收取物业管理费,应当持有业主持有的房地产证、房地产登记证等标明在bui上的合法证件。以土地面积为标准。不属于产权范围的附属房屋不收取物业管理费。市发改委有关工作人员说,如果罗女士只拥有使用地下储藏室的权利

,则无权使用地下储藏室。由于没有产权,而且储藏室没有出租或用于其他商业目的,物业公司无法收取所谓的健康管理费。

河南广文律师事务所律师张杰说,根据物业管理费的有关法律规定,物业管理费的征收应当遵循公平、合理、公开的原则,收费应当与服务水平相适应。在物业服务合同中明确规定。双方对地下储藏室的管理费没有明确书面协议的,物业公司不得向业主收取管理费。

市发展和改革委员会工作人员提醒,如果发现物业公司违反了上述规定并收取额外费用,公众可以拨打12358。(洛阳晚报记者刘欣实习生何喜文/MAP)

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