物业服务合同已经期满,由于物业服务不满,阳光花园区业主委员会召开业主会议,解散了小区物业公司。f业主欢迎新挑选的房地产公司驻扎在住宅区,他们被围墙堵住了,围墙被早期地产公司的保安和清洁工围住。双方拒绝放弃。新旧地产的交替已陷入僵局。
    
     7月31日下午2点,《西商报》记者赶到兰州市安宁区通达街附近的阳光花园住宅区。在住宅区大门口拉起了警戒线,大门周围的保安和清洁人员已经散去。在住宅区,几十个业主聚集在一起讨论新旧财产的矛盾。
    
     阳光花园小区业主委员会魏姓成员说,阳光花园小区有12栋住宅楼,业主共有1921户住户。甘肃阳光物业管理有限公司(以下简称G。安苏阳光物业管理有限公司是住宅物业服务企业。该物业公司于2013年进入住宅区,但去年9月底,甘肃阳光物业服务合同期满。2016年3月19日,阳光花园业主委员会召集了该住宅区的工业委员会,并决定预约阳光花园和甘肃阳光物业已经过期。小区业主要求召开业主大会聘请物业公司。行业委员会决定于2016年4月9日召开业主大会。主要议题是:解散甘肃阳光物业,通过法律招标选择和聘用物业公司。业主委员会成员就此事向银滩路物业管理局安宁区物业管理处提交了书面报告。办公室和银滩路社区。
    
     另一位业主委员会副主席解释说,2016年3月23日,阳光花园业主委员会向甘肃阳光物业递交了一份关于续约的信,他告诉《西方商报》,2016年4月27日,阳光物业在G。安苏私下破坏了业主委员会办公室的门锁,到目前为止,这个锁是不愿意开的。
    
     甘肃省阳光物业负责人史建军告诉《西方商业日报》,业主委员会并不代表广大业主的真实愿望。一些业主没有意识到甘肃省的阳光财产被解雇。他们知道阳光宜园区业主委员会的主要资格以及召开业主大会招募新的物业公司。这种做法令人怀疑。此外,他说,目前,甘肃阳光物业尚未收到终止p.如果业主委员会不满,他们可以采取司法程序。
    
     7月31日下午6点,记者在业主提供的《业主手册》中发现了初步物业服务合同,合同由兰州高阳房地产开发有限公司和甘肃阳光物业管理有限公司签订,为期两年。从2013年7月1日到2015年9月30日。
    
     马群,上海银湾文化物业管理有限公司西北区总监(以下简称上海银湾物业),被业主委员会通过招标选出,对此表示不同意见。他告诉记者,在2016年6月28日,他们公司中标。根据合同,他们于2016年7月20日首次进入,但被甘肃阳光物业阻塞。为了确保该物业从2016年8月1日0:00起,7月31日,12:00起正常运行。他们组织物业工人进入社区,再次被阻塞,无法进入社区。目前,他们物业公司的所有员工只能在外面租酒店等待进一步的协调。
    
     兰州市安宁区银滩路街道办事处物业管理办公室主任陈金松对记者说,阳光花园小区业主委员会的设立是合法的,业主委员会的主要资格是成立。也是合法的。甘肃阳光物业不应该受到质疑。但是,由区业主委员会召开业主大会、解散原物业公司、选定新物业公司的程序是违法的。业主大会不接受业主大会的指导和监督。银潭路街道办事处和银潭路社区,以及业主委员会并没有真正反映业主的意图。在此之前,他采访了阳光花园社区业主委员会的成员,但业主委员会未获授权开始解雇和任命。NATE过程,不受监管。
    
     陈金松告诉记者,上海银湾物业公司与业主委员会签订的合同无效,因为到目前为止,上海银湾物业在兰州市任何区、县都没有注册资格。CT应根据业主意愿召开另一业主大会。如果行业委员会三分之二的成员同意启动解散物业公司的程序,他们可以在街道办事处和社区的指导和监督下依法召开业主会议,解散现有的物业公司。
    
     8月1日上午,兰州市物业管理处会同业主委员会委员、业主代表和甘肃省阳光物业、上海银湾物业的有关负责人,前往兰州市政大厦。RTY管理办公室咨询相关信息。兰州市物业管理局就此事与业主委员会和业主代表进行了磋商,并作了答复。
    
    

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